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Cédula habitabilidad

Cédula habitabilidad

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a residencia de las personas y tiene las condiciones técnicas de habitabilidad, según la normativa vigente.

La cédula de habitabilidad es necesaria para:

  • Transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores transmisiones.
  • Darse de alta de los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.


La vigencia de las cédulas es de:

  • Cédulas de viviendas nueva / usadas con fecha de otorgamiento anterior a 2004: 10 años.
  • Cédulas de viviendas nuevas / usadas otorgadas del 2004 al 2012: 15 años.
  • Cédulas a partir de 2013:

        Cédulas de primera ocupación: 25 años.
        Cédulas de primera ocupación de rehabilitación: 15 años.
        Cédulas de segunda ocupación: 15 años.

Calificación definitiva de una vivienda protegida con cualquier régimen de protección pública:
        Fecha de la calificación definitiva anterior al 09/10/09: la calificación definitiva de protección oficial sustituye la cédula de habitabilidad de primera ocupación.
        Fecha de la calificación definitiva posterior al 09/10/09: la calificación definitiva de protección oficial sustituye la cédula de habitabilidad de primera ocupación durante un periodo de 15 años si la fecha es anterior al 03/11/12 y de 25 años si es posterior.

Antes de solicitar la cédula es necesario saber si la vivienda tiene concedida cédula de habitabilidad o no y si esta está vigente.

Finques Tarradellas le puede gestionar, administrar ó solucionar inconvenientes que tenga con la cédula de habitabilidad de su vivienda, consultenos cualquier problema que tenga con la misma para poder vender ó alquilar su hogar.

 

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Dto. Comercial: (+ 34) 972 355 878 - Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla.


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